云南中維2025年-2028年北京西海房產物業弱電維保、空調管路維護清潔、房屋防雷檢測、配電室及發電機維保服務采購項目變更公告
1.招標條件
本招標項目為云南中維2025年-2028年北京西海房產物業弱電維保、空調管路維護清潔、房屋防雷檢測、配電室及發電機維保服務采購項目，招標人為云南中維酒店管理有限責任公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，根據《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規的規定，受招標人的委托，中招國際招標有限公司組織本項目的公開招標工作。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：云南中維2025年-2028年北京西海房產物業弱電維保、空調管路維護清潔、房屋防雷檢測、配電室及發電機維保服務采購項目
2.2 項目編號：TC259707A
2.3 招標內容：北京西海房產物業弱電維保服務、空調管路維護清潔服務、房屋防雷檢測服務、配電室及柴油發電機組維保服務（具體詳見招標文件《第四章 服務要求》）。
2.4 服務期限：自合同簽訂之日起至2028年3月31日止。
2.5 服務質量：符合現行國家、行業規范及標準，滿足招標人及招標文件的要求。
2.6 服務地點：北京市西城區西海南沿26號。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
2.8項目金額：預估含稅金額365708.14元（服務期金額）。
2.9資格審查方式：資格后審。
3.投標人資格要求
3.1基本要求：投標人須為中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2 專用資格要求：
投標人須至少具備以下資質中任意一項：
①承裝（修、試）電力設施許可證；
②雷電防護裝置檢測資質證；
③電子與智能化工程專業承包資質 。
3.3信譽要求：
（1）投標人自2022年1月1日至今未被依法暫停或者取消投標資格；未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；未進入清算程序或被宣告破產或其他喪失履約能力的情形；
（2）投標人及其法定代表人、主要負責人和行賄人被正式列入中國煙草總公司或中國煙草總公司轉發的行業其他工商企業、云南中煙、合和集團“存在行賄行為供應商名單”的，不得參加本項目投標。在禁入期限內，上述人員擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業，均不得參加本項目投標；
（3）投標人在《國家企業信用信息公示系統》上未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息；未被《信用中國》列入嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體；投標人及其法定代表人未被“中國執行信息公開網”列入“失信被執行人”名單；投標人及其法定代表人（2017年10月15日至今）在“中國裁判文書網”無行賄犯罪記錄。
3.4本項目不接受聯合體投標，不允許掛靠單位投標。
3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；投標人負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反本條規定的，相關投標均無效。
3.6其他要求：投標人應遵守《中華人民共和國招標投標法》及其實施條例以及相關法律法規有關投標人的規定，自行承擔相關法律責任。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2025年09月02日至2025年09月15日，每天上午09：00時至12：00時，下午14：00時至17：00時（法定公休日、節假日除外）。
4.2招標文件售價300.00元/項目，文件費售后不退。
4.3招標文件獲取方式：郵件獲取或現場獲取。
4.3.1郵件獲取：請將以下獲取招標文件的資料發送至招標代理機構郵箱（請電話聯系獲取）：
①營業執照（或其他類似的法定證明文件）掃描件；
②法定代表人身份證明書和法定代表人身份證掃描件；
③授權委托書和被授權人身份證掃描件（法定代表人辦理則無須提供③）；
④郵件正文中載明聯系人、聯系電話，以便聯系。
代理機構收到后郵件回復文件費支付方式，投標人按說明完成付款并提供付款憑證后，代理機構將郵件發送電子版招標文件。
4.3.2現場獲取（為避免跑空，請提前電話聯系）：請攜帶資料（同郵件獲取所需資料）至云南省昆明市五華區金泰國際一期9棟5樓中招國際招標有限公司云南分公司獲取招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年09月23日14時00分，地點為：中招國際招標有限公司會議室（云南省昆明市五華區科高路金泰國際一期9棟5樓）。
本項目投標文件遞交方式接受：?現場遞交 ?郵寄方式遞交
（注：采用郵寄方式遞交的，相關要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表4.2.2）。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
6.發布公告的媒介
招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《中國采購與招標網》《云南合和（集團)股份有限公司網站》上發布。招標人或招標代理機構對其他網站轉載的公告概不負責。各投標人如對招標公告或招標文件有異議的，應該在招標公告或招標文件規定的時限內，向招標代理或招標人提出，過期不予以受理。
7.聯系方式
招標人：云南中維酒店管理有限責任公司
聯系人：李老師
招標代理機構：中招國際招標有限公司
地址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈
聯系人：杜工、朱工、馬工、黃工、朱工
電話：0871-65363371