大理(li)古榕(rong)酒(jiu)店有限責任公(gong)司酒(jiu)店資產整(zheng)體(ti)出(chu)租(zu)公(gong)開招租(zu)項目(mu)招租(zu)公(gong)告(gao)
國信招(zhao)標集團股份有(you)(you)(you)限(xian)公(gong)司(si)受(shou)云南中(zhong)維酒(jiu)店管理有(you)(you)(you)限(xian)責任公(gong)司(si)委托對大理古(gu)榕酒(jiu)店有(you)(you)(you)限(xian)責任公(gong)司(si)酒(jiu)店資產(chan)整體(ti)出租(zu)(zu)公(gong)開招(zhao)租(zu)(zu)項(xiang)目（項(xiang)目編號：GXTC-C-24290439）進(jin)行(xing)國內公(gong)開招(zhao)租(zu)(zu)，現邀請準(zhun)備參(can)加本項(xiang)目的(de)意(yi)向承(cheng)租(zu)(zu)方參(can)加競(jing)租(zu)(zu)。歡迎有(you)(you)(you)意(yi)愿、有(you)(you)(you)合格資質條件的(de)意(yi)向承(cheng)租(zu)(zu)方到下述(shu)地址領取招(zhao)租(zu)(zu)文件。
一(yi)、項目名稱：大理古榕(rong)酒店(dian)有限責任公(gong)司(si)酒店(dian)資產(chan)整體出租公(gong)開招(zhao)租項目。
二、項目概況
2.1招租范圍：大理古榕酒店有限責任公司酒店資產整體出租公開招租項目，具體詳見“第五章 招租要求”。
2.2租賃期限和合同期限
租賃期限：自出租資產整體移交承租方之日起三年（含3個月免租期）。
合同期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
在合同期內，如出租方體制改革、經營決策等發生重大變化需提前終止協議的，雙方互不追責。
注：租賃價格采用浮動制，每年租金增幅為5.2%（以2023年全國GDP增幅5.2%為依據）。
2.3項目地點：云南省大理白族自治州大理市大理鎮博愛路59號。
2.4出租用途：酒店。
2.5租金付款周期：租金付款周期至少為1年（此為參加本項目的最低要求），先付款后使用。
2.6本項目不劃分標段。
三、意向承租方資格要求（資格審查標準）：
3.1意向承租方須為中華人民共和國境內登記注冊的企業（事業）法人或其他組織或個體工商戶，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2意向承租方參加本次競租活動近3年內（2021年6月1日至今）在經營活動中沒有重大違法記錄的書面申明。（重大違法記錄，是指意向承租方因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）
3.3信譽要求：
①意向承租方及其法定代表人在“中國執行信息公開網”網站未被列入“失信被執行人”；
②意向承租方在“國家企業信用信息公示系統”未被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）”；
③意向承租方及法定代表人自2017年10月15日至今在“中國裁判文書網”“刑事案由”專欄查詢無行賄犯罪記錄；（①-③由意向承租方自行承諾，代理機構在開標前上網查詢，并將查詢結果現場提交評審委員會作為最終審查依據）
④意向承租方及其法定代表人、主要負責人和行賄人未被正式列入中國煙草總公司、云南中煙、合和集團發布的“存在行賄行為供應商名單”；未被正式列入由中國煙草總公司轉發的行業其他工商企業“存在行賄行為供應商名單”。（④由出租方查詢，并將查詢結果現場提交評審委員會作為最終審查依據）
3.4財務要求：意向承租方財務狀況良好，提供近三年（2021年度-2023年度）經第三方審計機構審計的財務報表及審計報告（包括審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表），如成立不滿3年的公司提供基本賬戶開戶銀行出具的近三個月的資信證明。
3.5本項目不接受聯合體競租申請。
注：(1)與出租方存在利害關系可能影響招租公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競租；(2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競租或者未劃分標段的同一招租項目競租；(3)意向承租方應遵守有關的國家法律、法令、條例。一旦參加競租，則應承擔相關法律責任；(4)提供資料中被查證有虛假信息的意向承租方，出租方有權取消其競租資格。
四、資(zi)格(ge)審查方式(shi)：資(zi)格(ge)后審。
五、招租文件的獲取：
5.1凡有意參加競租者，需擬派本公司的法定代表人或授權委托代理人持本人身份證并攜帶以下資料獲取招租文件（如果意向承租方為其他組織/個體工商戶的，法定代表人按單位負責人/經營者理解）：
（1）營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件（復印件加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明書（原件）（附法定代表人身份證復印件加蓋公章）；
（3）法定代表人身份證（原件）（若法定代表人獲取招租文件時提供）；
（4）法定代表人授權委托書（原件）和被授權人的身份證（原件及復印件加蓋公章）（若授權委托代理人獲取招租文件時提供）。
5.2獲取招租文件地址：國信招標集團股份有限公司云南分公司（昆明市滇緬大道西城時代A5地塊B座28樓2808室）。
5.3獲取招租文件時間：自2024年7月3日起至2024年7月17日止，每日上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，國家法定節假日除外）。
5.4招租文件每套人民幣300元，售后不退。若郵件獲取，請聯系代理機構索要郵箱信息后將現場獲取資料的掃描件發送至代理機構郵箱，并在正文備注XX單位，獲取XX項目，收件地址、聯系人和聯系方式。我公司工作人員確認獲取資料后會及時處理，將文件費賬戶等信息回復在郵件中，若當天未收到郵件回復，請致電我單位。另請意向承租方在匯款時務必注明項目編號，否則因款項用途不明導致獲取無效等后果由意向承租方自行承擔（郵購匯款時僅接受公對公匯款）。文件費電子發票由代理機構工作人員發送至意向承租方郵箱。
六、競租文件的遞交及開標：
6.1競租文件遞交的截止時間和開標時間：2024年7月26日下午14時00分（北京時間）,屆時請參加競租的代表出席開標會議。
6.2競租文件遞交地點及開標地點：國信招標集團股份有限公司云南分公司（昆明市滇緬大道西城時代A5地塊B座28樓2808室）。競租文件須密封后于（開標當日）競租截止時間前遞至開標地點，逾期送達或不符合規定的競租文件恕不接受。
七、發布公告的媒介：
本公告在“元博網采購與招標網”（原“中國采購與招標網”）、“中國招標投標公共服務平臺”、“云南合和（集團）股份有限公司官網”和“中國煙草總公司官網”上同時發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
八、聯系方式：
出租方：云南中維酒店管理有限責任公司
出租方單位地址：昆明市五華區螺峰街126號
代理機構單位：國信招標集團股份有限公司
執行機構：國信招標集團股份有限公司云南分公司
聯絡地址：昆明市滇緬大道西城時代A5地塊B座28樓2808室（云南分公司）
聯系人：郭工、楊工、許工