云南昆玉高(gao)速(su)公路開發有限公司(si)綜(zong)合辦公樓3-6層公開招(zhao)租(zu)招(zhao)標(biao)公告
1.招標條件
本招標項目為云南昆玉高速公路開發有限公司綜合辦公樓3-6層公開招租，招標人為云南昆玉高速公路開發有限公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《云南合和（集團）股份有限公司企業標準-資產出租管理實施辦法》、《云南昆玉高速公路開發有限公司企業標準-資產出租管理實施辦法》及相關法律法規的規定，云南禹信招標代理有限公司受招標人的委托，組織本項目的公開招標工作。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：云南昆玉高速公路開發有限公司綜合辦公樓3-6層公開招租。
2.2 項目編號：YNYX-2024-0538。
2.3 招標范圍：云南昆玉高速公路開發有限公司現面向社會選擇有實力的投標人承租云南昆玉高速公路開發有限公司（昆明市官渡區經濟技術開發區昌宏路136號）綜合辦公樓3層、4層、5層、6層空置樓層及房間。
一標段：云南昆玉高速公路開發有限公司（昆明市經開區昌宏路136號）綜合辦公樓3層（建筑面積（計租面積）：2075.50㎡)；
二標段：云南昆玉高速公路開發有限公司（昆明市經開區昌宏路136號）綜合辦公樓4層（建筑面積（計租面積）：2376.13㎡)；
三標段：云南昆玉高速公路開發有限公司（昆明市經開區昌宏路136號）綜合辦公樓5層（建筑面積（計租面積）：2271.10㎡)；
四標段：云南昆玉高速公路開發有限公司（昆明市經開區昌宏路136號）綜合辦公樓6層（建筑面積（計租面積）：1945.42㎡)；
具體需求詳見本招標文件第四章“招租要求”。
2.4出租要求：
2.4.1本次租賃場地僅限于商務金融及辦公使用，投標人禁止從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險物品等污染環境、危害人身財產安全的經營活動；
2.4.2租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不能轉租；
2.4.3租賃期內，投標人需自行承擔水電費及物業費等相關費用。
2.4.4本次場地出租不包含租賃場地內現有設備（如有），承租方需根據自身需求進行合理配置。
2.5 出租地點：云南昆玉高速公路開發有限公司（昆明市經開區昌宏路136號）綜合辦公樓。
2.6出租期限：3年，租期為固定租期，合同一簽三年，租金一年一付（招標人有權提前一個月終止合同且不承擔違約責任（具體時間以招標人實際委托為準））。
2.7 標段劃分：本項目共劃分為4個標段，標段內容詳見招標范圍，潛在投標人可同時參與4個標段的談判，同一投標人可兼投兼中。
2.8 招標規模：本項目各標段招標底價為：35.02元/平方米/月。
3.投標人資格要求
3.1 資格審查方式：資格后審。
3.2 資格要求：
3.2.1基本要求：投標人應是具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織或自然人。
3.2.2信譽要求：
（1）投標人及其法定代表人、主要負責人未被列入煙草行業、云南中煙、合和集團《存在行賄行為供應商名單》（由招標人查詢確認后，將結果提交評標委員會評審）；
（2）投標人在①《國家企業信用信息公示系統》上未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息；②未被《信用中國》列入嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體；③未被《中國執行信息公開網》列入失信被執行人；④投標人及其法定代表人（單位負責人）自2017年10月15日至今在“中國裁判文書網”“刑事案件”專欄查詢無行賄行為記錄（以上網站截圖由招標代理機構在評審當天進行查詢，并將查詢結果提交評標委員會審查，若投標人為自然人時，只需查詢第②、③、④項）。
（3）投標人自2021年1月1日至今未被依法暫停或者取消投標資格；未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；未進入清算程序或被宣告破產或其他喪失履約能力的情形（投標人需提供承諾）。
3.2.3財務要求：
（1）投標人若為企業的：提供近三年（2020-2022年或2021-2023年）經會計師事務所審計的財務報表和經審計后無保留意見的審計報告。成立時間不足三年的公司，提供成立至今的經會計師事務所審計的財務報表和經審計后無保留意見的審計報告（財務報表包括現金流量表、利潤表/損益表、資產負債表）或本單位自行出具的財務報表（財務報表包括現金流量表、利潤表/損益表、資產負債表）。【注：投標人若為事業單位的，則不需提供利潤表/損益表】；成立時間不足一年的則無需提供。
（2）投標人若為自然人的：提供2023年1月1日-至今的銀行資金流水證明材料。
3.3其他要求：
（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標；投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反本條規定的，相關投標均無效。
（2）投標人須按要求提供《廉潔誠信承諾書》和《與招標人干部職工不存在關聯關系的承諾書》。
（3）本項目不接受聯合體投標，不允許轉包、分包。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2024 年8月29日至 2024年9月4日，每日上午09時00分至11時30分，下午13 時30分至17時00分，在云南禹信招標代理有限公司（地址：昆明市五華區科普路固地尚誠商務中心B座21樓）持以下證件獲取招標文件，
4.1.1現場獲取：①投標人若為企業的：提供營業執照復印件、法定代表人身份證明書及授權委托書（原件）和被授權人身份證原件；②投標人若為自然人的：提供本人身份證原件及復印件。
4.1.2網絡獲取：請電話咨詢郵箱號（郵箱號請致電0871-65355787（章工）獲取招標文件），將報名資料（現場獲取資料的掃描件）發送至云南禹信招標代理有限公司，并在正文備注XX單位，報名云南昆玉高速公路開發有限公司綜合辦公樓3-6層公開招租（可簡寫項目名稱），并注明投標人名稱、聯系人和聯系方式，待我公司確認報名資料及匯款后1-2個工作日內將招標文件發出。請投標人在匯款時務必注明所投報項目的項目名稱（可簡寫項目名稱），否則，因款項用途不明導致報名無效等后果由投標人自行承擔（郵購匯款時僅接受公對公匯款）。未按上述要求獲取招標文件的，其投標文件不予接收。
4.2 招標文件每標段售價¥300元，售后不退。以匯款或轉賬方式遞交招標文件費的，須將電子回單發送至我公司郵箱，經我公司核實查收后，發送電子版招標文件。（招標文件費請從對公賬戶轉出，在備注欄注明“招標文件費字樣、項目名稱”（例：招標文件費，XXX項目），請在轉賬或電匯時按款項用途單獨匯款，否則，由此帶來的責任由投標人自行承擔）。轉賬或匯款信息，請電話咨詢0871-65355787。
5.投標文件的遞交
5.1本次招標，招標人不組織進行項目現場踏勘和召開投標預備會。
5.2遞交投標文件截止時間為2024年9月20日下午14時00分，地點為：昆明市五華區科普路固地尚誠商務中心B座21樓。
5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.4本次招標的開標將于上述投標截止的同一時間同一地點公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應準時參加。
6.發布公告的媒介
本項目的招標公告在“云南合和（集團）股份有限公司網站”、“中國招標投標公共服務平臺”、“元博網（采購與招標網）”上發布。招標人或招標代理機構對其他網站轉載的公告概不負責。各投標人如對招標公告或招標文件有異議的，應該在招標公告或招標文件規定的時限內，向招標代理機構或招標人提出，過期不予以受理。
7.聯系方式
招標人：云南昆玉高速公路開發有限公司
地址：昆明市經開區昌宏路136號
聯系人：余老師
聯系方式：0871-67128229
招標代理機構（異議接受單位）：云南禹信招標代理有限公司
地址：昆明市五華區科普路固地尚誠商務中心B座21樓
招標代理聯系人：章工、楊工
招標代理電話：0871-65355787