云南福牌(pai)實業有限公(gong)司石(shi)林酒(jiu)店商(shang)務樓A棟(dong)招租項目公(gong)開(kai)招租公(gong)告
1.競租條件
云南福牌實業有限公司石林酒店商務樓A棟擬公開競租，招租人為云南福牌實業有限公司，歡迎具有相應資格的承租人參與競租。
2.項目概況與競租范圍.
2.1.項目名稱：云南福牌實業有限公司石林酒店商務樓A棟招租項目。
2.2.項目編號：0724-2520KM140511
2.3.項目概況：商務樓A棟位于曲靖市麒麟區園林路126號石林大酒店后山東南方向，房屋建成于2006年8月，為鋼混結構房屋，建筑面積992.27平方米，用途為酒店住宿。該房屋共分為三層(地上兩層、地下一層)。地上一層有會議室1間、餐廳1間、廚房1間、客房3間、配電室1間、公共衛生間2間（男女各1間）；地上二層有套房1間（包含主臥1間、次臥1間、會客室1間）、客房1間；地下一層有茶室1間、配電室1間；該房屋配置有1部電梯，配套設施齊全。具體詳見“第五章 招租要求”。
2.4租賃區域位置：云南省曲靖市麒麟區園林路126號石林大酒店后山東南方向。
2.5租賃期限：自合同簽訂之日起5年。在租賃期間，如招租人體制改革、經營決策等發生重大變化需提前終止協議的，雙方互不追責。
2.6招租底價：本項目招租底價（含稅年租金）為291,700.00元/年，大寫：貳拾玖萬壹仟柒佰元整。
2.7租賃標的物租金繳納周期：承租人以年度為單位繳納租金，年租金在收到由出租方開具發票后90日內繳納支付。
承租人逾期交付租金的，每逾期一日，應按逾期交付金額的萬分之五支付違約金；超過10天仍未支付的，應按逾期交付金額的萬分之五支付違約金；逾期30日未繳納的甲方有權單方面解除合同，同時乙方還應賠償甲方因此遭受的相關損失。
2.8租賃用途要求：辦公和自住，承租人不得隨意改變租用性質，不能擅自轉租或改變承租用途、利用租賃房屋物進行違法活動、故意損壞租賃房屋。
3.承租人基本要求：
3.1基本要求：承租人須為中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織（具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件）；
3.2承租人具有履行本項目所必要的經濟、技術組織能力（提供承諾書）。
3.3信譽要求：
①承租人及其法定代表人在“信用中國”網站未被列入“失信被執行人”名單；
②承租人在“國家企業信用信息公示系統”網站未被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）”（已被移出的除外）；
③承租人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中國裁判文書網”“刑事案由”專欄查詢無行賄犯罪記錄；（①-③由代理機構在開標前上網查詢，并將查詢結果提交評審小組審查，作為最終審查依據）
④承租人及其法定代表人、主要負責人和行賄人未被正式列入中國煙草總公司、云南中煙發布的“存在行賄行為供應商名單”；未被正式列入由中國煙草總公司轉發的行業其他工商企業“存在行賄行為供應商名單”；未被列入合和集團“存在行賄行為供應商名單”。（④由招租人查詢，并將查詢結果現場提交評審小組，作為最終審查依據。）
3.4財務要求：意向承租方財務狀況良好，提供以下資料之一：①意向承租方基本開戶銀行出具的近3個月的資信證明；②2021年至2023年的年度財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）（注：若成立不足3年的則提供成立至今的財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）。
3.5與招租人存在利害關系可能影響公開招租公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供承諾書）。
3.6承租人具有履行本服務項目的能力，不允許將本項目轉租或分租，一經查證，招租人有權取消其響應資格；提供資料中被查證有虛假業績的承租人，招租人有權取消其響應資格。
3.7提供符合要求的“廉潔誠信承諾書”。
3.8本項目不接受聯合體投標，不允許轉租、分租。
3.9不得存在下述法律法規禁止的情形：
①承租人應遵守《中華人民共和國招標投標法》及其實施條例以及相關法律法規有關的規定，自行承擔相關法律責任。
②承租人違反《中華人民共和國招標投標法》及其實施條例以及相關法律法規存在弄虛作假被查證屬實的，招租人有權取消其投標資格。
4.公開招租文件的獲取
4.1凡有意參加競租者，請于2025年2月5日至2025年2月18日，每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（北京時間，下同，網上下載電子版公開招租文件，在規定的日期內24小時均可下載），獲取公開招租文件。
（1）注冊：承租人登錄“新國e平臺”網頁點擊“沒有帳號？點此注冊”完成注冊以及注冊審批手續，注冊的帳戶的類型選擇“我是供應商”，根據實際情況選擇單位類型。按照頁面提示根據實際情況進行信息填寫，確保信息無誤后注冊；注冊審核通過后方可進行下一步操作。操作步驟見“國e平臺”用戶指南中《用戶注冊手冊》。
（2）申請材料遞交
1）使用賬號密碼登錄國e平臺，點擊上方“項目管理”-“我要參與”。
2）在“搜索框”處輸入項目編號或項目名稱進行查找，在列表中選擇需要參與的項目，點擊“立即參與”；（注：點擊“查看公告”可查看項目所需提交的材料，如公告沒有注明，請聯系相關項目經理）
3）點擊“我的項目”，在列表中選擇相應的項目，點擊“申請材料遞交”。
4）根據實際情況及企業需要，正確填寫相關信息（帶*項必須填寫），申請材料請根據公告要求進行上傳，如公告沒有注明，請聯系相關項目經理（公告上述“招標代理機構業務聯系人”），申請材料提交后請耐心等待項目經理確認。
5）提交材料后待審批時的狀態為“申請材料遞交查看”。如需撤回修改，點擊“申請材料遞交查看”-“撤回”即可重新修改提交。如果申請材料被駁回，按鈕將會變為“申請材料遞交（已駁回）”。
（3）購買公開招租文件及開具發票：代理機構項目負責人審核通過后，點擊上方“文件管理”-“招標文件購買”，或左側快捷菜單欄“招標文件購買”；根據實際情況及企業需要，正確填寫相關帶*項信息并選擇支付方式，支付成功后方可下載招標文件；電子發票（普通發票）在購買標書成功48小時后在“項目管理”-“我的訂單”處可以下載，發票抬頭為系統自動套入注冊時單位名稱，如需要變更單位名稱，在“系統管理”-“機構信息維護”中點擊“基本信息變更”進行修改操作，提交并通過審批后生效。※匯款須知：請務必注明項目編號及用途（標書款、保證金或手續費（即招標代理服務費））。
（4）注意事項：
1）承租人在國e平臺注冊免費，線上僅辦理遞交申請資料、開具標書費發票，遞交申請資料及購買招標文件僅需在網上即可完成，無須到招標公司辦理。
2）承租人要為注冊登記預留足夠時間，由于承租人自身原因，至公開招租文件發售截止時間尚未完成資料遞交造成無法及時購買標書或參與競租的，后果由承租人自行承擔。若遇特殊情況，請致電國義招標股份有限公司昆明分公司溝通解決。
（5）獲取招標文件時需提交的資料：
①營業執照副本（掃描件）；
②法定代表人身份證明書（掃描件）；
③法定代表人身份證（加蓋單位公章的掃描件）；
④法定代表人授權委托書（掃描件）；
⑤委托代理人身份證（加蓋單位公章的掃描件）。
（6）注冊疑問請咨詢：葉小姐020-37860669，葉小姐020-37860671，史先生020-37861081
（7）疑問咨詢電話：0871-63131173
4.2公開招租文件300元/份，售后不退。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交時間為2025年2月26日9時30分至2025年2月26日10時00分（北京時間）；
5.2響應文件遞交的截止時間為2025年2月26日10時00分（北京時間）；
5.3響應文件遞交地點及競租地點：云南省昆明市拓東路45號世博大廈16樓國義招標股份有限公司昆明分公司開標廳；
5.4逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕。
6.競租時間和地點：2025年2月26日10時00分（北京時間），云南省昆明市拓東路45號世博大廈16樓國義招標股份有限公司昆明分公司開標廳。
7.公告發布媒介
本次招租公告將在“中國招標投標公共服務平臺”“元博網采購與招標網”“云南合和（集團）股份有限公司官網”網站上同時發布。
8.聯系方式
招租人：云南福牌實業有限公司
地址：云南省曲靖市沾益區沾益工業園區城西片區
聯系人：錢老師
代理機構：國義招標股份有限公司
執行機構：國義招標股份有限公司昆明分公司
聯系地址：云南省昆明市拓東路45號（春城路和拓東路交匯口）世博大廈16樓
聯系人：郭工、朱工、丁工、高工、馬工
聯系電話：0871-63131173