昆明萬興房地產開發有限公司2025年安全現狀評價服務采購項目招標公告
1、招標條件
“昆明萬興房地產開發有限公司2025年安全現狀評價服務采購項目”項目已由昆明萬興房地產開發有限公司批準實施，招標人為昆明萬興房地產開發有限公司，招標代理機構為：云南招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現決定對該項目進行公開招標，依法擇優選定中標人。歡迎具有相應資格的單位進行投標。
2、項目概況
2.1招標編號：WXDC2025015ZH10
2.2項目名稱：昆明萬興房地產開發有限公司2025年安全現狀評價服務采購項目
2.3招標范圍：通過安全技術人員現場調研、走訪以及收集資料，對昆明萬興房地產開發有限公司自持資產的安全風險現狀進行評估，得出主要風險點，以及從安全管理體系、應急管理、安全管理機構及人員、與周邊環境的相互影響情況、設備設施、特種設備、消防安全、電力安全等方面，充分評估現有條件是否滿足安全經營條件，以及提出對策建議措施，編制安全現狀評估報告。詳見招標文件“第五章采購需求”。
2.4質量要求：符合國家、行業及地方現行相關技術及質量標準，滿足招標人要求。
2.5服務期限：簽訂合同之日起7個日歷天提供資料清單，資料提供齊全后40個工作日出具安全現狀評估報告。
2.6服務范圍：
（1）萬興印象及萬興花園自持資產
萬興花園庚棟103、304及416，面積215.91平方米，業態為圖文店及辦公；萬興印象商業區A、C~G棟、3-4棟部分房間和萬興印象地下車庫，面積33615.08平方米，業態為旅游商品零售、餐飲、教育、娛樂KTV、酒店、辦公及停車。
（2）關上沃爾瑪購物廣場（國貿店），面積17562.23平方米。
（3）北二環地塊倉庫，土地面積共34943.3平方米，總建筑面積約4.7萬平方米。
（4）陽光公寓及綜合球館自持資產
中洲陽光小區陽光公寓1~4樓、18樓4套公寓、19樓18套公寓、中洲陽光小區綜合球館及陽光公寓地下車庫，面積13239.59平方米，業態為酒店前臺、食堂、辦公、公寓及停車。
（5）大理維笙山海灣酒店及未售公寓等自持資產
辦公用房和酒店經營用房253間（面積13715.79平方米）、酒店配套經營用房9套（面積4134.92平方米）、在售公寓286間（面積16303.35平方米）以及地下車庫（面積8469.51平方米）。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
3、投標人資格要求
3.1投標人必須是在中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織。
3.2信譽要求：
（1）投標/響應企業近三年未被依法暫停或者取消投標資格；未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；未進入清算程序或被宣告破產或其他喪失履約能力的情形；
（2）投標/響應企業及其法定代表人、主要負責人和行賄人被正式列入中國煙草總公司或中國煙草總公司轉發的行業其他工商企業、云南中煙“存在行賄行為供應商名單”的，不得參加本項目投標。在禁入期限內，上述人員擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業，均不得參加本項目投標；
（3）投標/響應單位在《國家企業信用信息公示系統》上未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息；未被《信用中國》列入嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體；2017年10月15日（判決生效時間）以來在《中國政府采購網》和《中國裁判文書網》未查詢到存在向行業其他工商企業行賄的記錄。
（4）與招標/采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；投標/響應企業負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同企業，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反本條規定的，相關投標均無效。
（以上（1）條由投標人自行承諾；（2）條由招標人查詢后將查詢結果提交評標委員會評審；（3）至（4）條查詢內容由招標代理機構在開標前一天上網查詢，并將查詢結果提交評標委員會評審）。
3.3提供符合要求的《廉潔誠信承諾書》《與招標人干部職工不存在關聯關系的承諾書》，格式詳見招標文件，并做出真實的承諾。
3.4特殊資格要求：投標人具備應急管理部門頒發的安全評價機構資質證書，且在有效期內。
3.5本項目不接受分包或轉包。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
4、資格審查方式：
本項目采用資格后審的方式進行。
5、招標文件的獲取
5.1招標文件出售時間：2025年08月26日至2025年09月01日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8:30時至11:30時，下午13:30時至17:30時（北京時間）。
5.2購買招標文件的方式：現場購買招標文件或匯款購買招標文件。招標文件售價為300元每份，售后不退。
現場購買招標文件時，在昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司辦公樓414室購買。
郵購獲取招標文件時，請將法定代表人身份證明書和授權委托書的掃描件發送至郵箱，郵件標題必須以“項目名稱+投標單位名稱”命名，郵件正文中必須注明需要獲取招標文件的項目名稱、項目編號、投標人名稱、聯系人、聯系電話等重要信息，招標代理機構再提供招標文件匯款賬號信息，收到公對公匯款憑證后，招標代理機構以郵件形式傳送電子版招標文件。
6、投標文件的遞交
6.1投標文件遞交時間：2025年 09 月 15 日13時30分至14時00分（北京時間）。
6.2投標文件遞交的截止時間：2025年 09 月 15 日14時00分，地點：昆明市五華區人民西路328號，云南招標股份有限公司綜合樓三樓第六評標廳。
6.3 開標時間：2025年 09 月 15 日14時00分，地點：昆明市五華區人民西路328號，云南招標股份有限公司綜合樓三樓第六評標廳。
6.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7、發布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網、云南合和（集團）股份有限公司官網上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
8、聯系方式
招標人：昆明萬興房地產開發有限公司
招標代理機構：云南招標股份有限公司
地址：昆明市人民西路328號
聯系人：袁工、李工