萬興地產2025年度自持中洲陽光小區部分不動產權登記代理服務采購項目招標公告
（招標編號：YDZFF20252038/WXDC2025018ZH12）
1.招標條件
根據《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律、法規和規章的規定，萬興地產2025年度自持中洲陽光小區部分不動產權登記代理服務采購項目已經獲得相關部門的批準，云南元大工程咨詢有限責任公司受昆明萬興房地產開發有限公司的委托，對本項目進行公開招標，竭誠歡迎具有完成該項目能力的潛在投標人參加投標。
2.項目概況
2.1項目名稱：萬興地產2025年度自持中洲陽光小區部分不動產權登記代理服務采購項目。
2.2服務內容：為萬興地產2025年度自持中洲陽光小區部分不動產權提供辦理不動產權證登記辦理服務，其中商鋪產權登記28本，車位產權登記206本，共計234項資產；該資產已完成面積測繪、不動產權籍調查等工作，現需委托第三方代理辦理房屋及車庫不動產權證。具體內容詳見招標文件第五章“服務內容及要求”。
2.3預算金額及最高限價（含稅）：300元/本，合計7.02萬元。
2.4服務周期：2025年12月15日前完成登記并取得所有權證。
2.5服務地點：云南省昆明市，招標人指定地點。
2.6服務質量要求：符合現行國家及行業相關規范及標準，并順利完成不動產權證書辦理、移交，滿足采購人實際使用需求。
2.7資格審查方式：資格后審。
2.8標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內依法成立的獨立法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業企業法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2信譽要求：
（1）投標人自2022年1月1日至今未被依法暫停或者取消投標資格；未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；未進入清算程序或被宣告破產或其他喪失履約能力的情形，投標人須作出承諾。
（2）投標人及其法定代表人、主要負責人和行賄人被正式列入中國煙草總公司或中國煙草總公司轉發的行業其他工商企業、云南中煙“存在行賄行為供應商名單”的，不得參加本項目投標。在禁入期限內，上述人員擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業，均不得參加本項目投標，在評標時招標人將查詢結果提交評標委員會審查。
（3）投標人在《國家企業信用信息公示系統》上未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息；未被《信用中國》列入嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體，須提供查詢結果證明材料。
3.3其他要求
（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
（2）投標人負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同企業，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
（3）本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，可采用下列任意一種方式獲取招標文件：
4.1.1現場獲取：請于2025年10月16至2025年10月23日（法定公休日、節假日除外），每日上午8時30分至12時00分，下午13時30分至17時30分（北京時間，下同），在云南元大工程咨詢有限責任公司前臺（云南省昆明市盤龍區奧斯迪商務中心B座15樓)持以下資料獲取招標文件：①投標人需在“云南木典采招投交易網”下載本項目的公告附件“文件獲取登記表”填寫并帶至現場獲取文件；②營業執照副本（復印件加蓋公章）；③若為法定代表人（單位負責人）獲取招標文件，須提供法定代表人（單位負責人）身份證明書及身份證原件；若為委托代理人獲取招標文件，須提供授權委托書、法定代表人（單位負責人）身份證明書及委托代理人身份證原件；④開戶許可證或基本存款賬戶信息（復印件加蓋單位公章）。
4.1.2網上獲取：請于2025年10月16日8時30分至2025年10月23日17時30分前登錄云南木典采招投交易網，憑企業數字證書（CA）以及文件獲取附件資料（資料要求同現場獲取要求資料一致，請掃描成PDF作為附件上傳）在網上獲取電子招標文件及其它采購資料，網上獲取招標文件截止時間2025年10月23日17時30分。云南木典采招投交易網技術支持服務電話：0871-63310852（工作日）。
4.2招標文件售價¥500元/份，招標文件售后不退。
4.3招標文件費用的繳納，統一采用公對公轉賬的方式，不接受私人對公轉賬、也不提供郵購招標文件服務。
開戶人：云南元大工程咨詢有限責任公司
匯款開戶行：中國工商銀行股份有限公司昆明匯通支行
4.4為保證招標文件獲取時支付憑證審核效率，請在對公轉賬備注欄填寫項目編號+公司名稱+費用類型。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交時間：2025年11月6日14時00分至2025年11月6日14時30分。
5.2投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2025年11月6日14時30分。
5.3投標文件遞交地點：云南元大工程咨詢有限責任公司1509會議室（云南省昆明市盤龍區奧斯迪商務中心B座15樓）。
5.4逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人、招標代理機構將予以拒收。
6.開標
6.1開標時間：2025年11月6日14時30分。
6.2開標地點：云南元大工程咨詢有限責任公司1509會議室（云南省昆明市盤龍區奧斯迪商務中心B座15樓）。
6.3投標人法定代表人（單位負責人）或委托代理人須攜帶本人有效身份證件原件出席開標會議。
7.發布公告的媒介
本次招標公告在“《云南合和(集團)股份有限公司網站》《中國招標投標公共服務平臺》《中國采購與招標網》《云南木典采招投交易網》”上發布。
8.聯系方法
招標人：昆明萬興房地產開發有限公司
地址：昆明市盤龍區盤井街346號中洲陽光公寓四樓
聯系人：周老師
聯系電話：0871-65531181
招標代理機構：云南元大工程咨詢有限責任公司
地址：云南省昆明市盤龍區聯盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑（地塊三）B座15層（奧斯迪商務中心Ｂ座15樓）
聯系人：黃工、張工、彭工、蔡工
聯系電話：0871-63337641
日期：2025年11月16日